Darlehenszinsen – niedrig wie nie
·      Die Mietrendite (also Ihre Miete im Verhältnis zum Verkehrswert) liegt in Deutschland bei ca. 5,2% - und ist damit oftmals 1% höher als der Hypothekenzins – Kaufen ist zur Zeit tlw. günstiger als mieten

·      Die Inflations – und damit auch die Zinserwartung verspricht steigende bis stark steigende Zinsen – lange Zinsfestschreibungen von 10 bis 30 Jahren sind möglich und ratsam

·      Überprüfen Sie Ihre bestehende Finanzierung – läuft diese in den nächsten 5 Jahren aus, so besteht ein hohes Zinssteigerungsrisiko für Ihre Anschlussfinanzierung

·      Vermeiden Sie dieses Risiko durch eine Zinssicherung auf heutigem Niveau: Kreditinstitute bieten oftmals eine gebührenfreie Zinssicherung bis zu 60 Monate im voraus

·      Viele Kreditinstitute bieten vollvariable Tilgungsmöglichkeiten an – von der Veränderung der Tilgungssätze bis zur hohen Sondertilgungsmöglichkeit


Von welchen Vorteilen profitieren Sie?
·      Analyse Ihrer bisherigen Investitionen und Ihrer persönlichen Zielsetzung

·      Berechnung der finanzierbaren Darlehenshöhe – was können Sie sich leisten und wie viel Eigenkapital/Eigenleistung soll eingesetzt werden?

·      Beratung zur Tilgungsart – wie tilgen Sie ohne Einbußen im Lebensstandart und wie verbleibt Luft für Unvorhergesehenes? Wie bleiben Sie variabel?

·      Welche Risiken sind zu beachten und wie können Sie diese vermeiden

·      Auswahl der Immobilienart: Wohnung oder Haus – Stadt oder Land?

·      Hilfe bei der Wahl der Lage und des Anbieters und Prüfung der Objektunterlagen

·      Auf Wunsch Begleitung beim Besichtigungstermins, ggf. Empfehlung eines Gutachters

·      Nachbesprechung und Erstellung mehrerer Finanzierungsangebote

·      Angeboten werden auch Direktbanken – Zinsen wie im Internet aber mit persönlicher Beratung und Betreuung

·      Bei Neubau und Denkmalschutz: Überwachung der Auszahlungen

·      Beantragung des Darlehens und Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen

·      Betreuung während der Tilgungsphase und Hilfe bzw. Terminüberwachung bei Anschlussfinanzierungen

·      Beratung weiterer Bausteine: Welche Absicherung ist notwendig und wie wirkt sich  Ihr Eigentum auf die persönliche Ruhestandsplanung aus